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商品房预售许可
事项编码:6229260000007202306480XK00012000
办理部门
县住建局
办理地点

东乡县锁南镇东西大街78号政务中心住建局窗口 

办理时间
工作日:上午8:30-12:00,下午14:30-18:00
咨询电话
0930-7122719
投诉电话
0930-7122719
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
商品房预售许可
申办主体
法人
承诺时限
法定时限
受理条件
该事项无受理条件
申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

商品房预售许可申请书

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土地使用权出让合同书

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建设工程规划许可证

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建设工程施工许可证

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商品房预售款监管协议

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商品房预售方案

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房屋建筑面积测绘报告(预售面积)

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投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的证明

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工程施工合同及关于施工进度的说明

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预售商品房分层平面图

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收费情况
是否收费:否
法定依据

《城市商品房预售管理办法》第四条规定“国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。”第五条规定“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。”

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